您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子中介费是怎么交好,买房子定金怎么赔付,应该

买房子中介费是怎么交好,买房子定金怎么赔付,应该

2022-04-16 09:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-04-16回复

专业分析:

买房子中介费是怎么交好,一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-3%之间,普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%,一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局,毕竟中介公司不可能乱收费的。二、房屋买卖定金怎么赔付依据 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

计算买房中介费的方法是:一般按照房屋成交价格的1%至2%计算,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋中介买卖费不是必须双方中的哪一方来交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。

律师普法更多>>
  • 买房中介费应该怎么算
    买房中介费应该怎么算

    买房中介费一般应该按照房屋成交价格的1%至2%计算,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

    2021.01.16 153
  • 在中介买房子中介费怎么算
    在中介买房子中介费怎么算

    一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,所谓的房屋中介费收取标准,其实都是按照业内的习惯来收取的。

    2020.07.03 274
  • 通过中介买房子怎么收费
    通过中介买房子怎么收费

    房产卖买,一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

    2021.01.24 207
专业问答更多>>
  • 买房子中介费怎么交好,买房子定金怎么赔付,应该

    买房子中介费是怎么交好,一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-

    2022-04-09 15,340
  • 买房子中介费怎么交好,房屋买卖定金怎么赔付,应该

    买房子中介费是怎么交好,一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-

    2022-04-09 15,340
  • 买房子中介费是怎么交好,房屋买卖定金怎么赔付

    买房子中介费是怎么交好,一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-

    2022-04-08 15,340
  • 买房子中介费怎么交好,房屋买卖定金怎么赔

    买房子中介费是怎么交好,一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后妻子买房离婚应该怎么样分 01:32
    婚后妻子买房离婚应该怎么样分

    妻子在结婚后买房的,如果将所购房产登记在夫妻双方的名下,则所购房产是夫妻共同财产,离婚时平均分割。如果妻子婚后买房仅登记在妻子自己名下,并且,妻子有证据能够证明买房的资金来源于妻子的个人财产,并不是夫妻共有财产,或者夫妻双方曾签订书面财产协

    1,086 2022.04.17
  • 买房付定金时应注意些什么 01:05
    买房付定金时应注意些什么

    为了买到合适的房子,不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金,而等到事后冷静下来,却又十分后悔交付了定金。因此,在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中,一定要注意以下两个问题:第一就是明确具体的交易细节,在交付定金的时候,买卖双方一般都会签订

    539 2022.04.17
  • 买房付了定金对方违约怎么办 01:11
    买房付了定金对方违约怎么办

    定金是具有担保性质的,不仅仅可以约束支付定金的一方,也可以约束收取定金的一方,当支付定金的一方出现违约行为的时候,定金不予退还;当收取定金的一方出现违约行为时,应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中,比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上

    5,010 2022.10.23
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?