物业公司未能解决暖气不足问题，居民需自行解决
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当房屋出现漏水问题,大部分业主都会第一时间联系物业。然而,有些物业公司可能会推卸责任,表示这是开发商的问题,与自己无关,自己只能协调。在这种情况下,该怎么办呢? 在购房者收到房屋时,通常会签署《住宅质量保证书》。该文件规定了国家对部分内容的最低保修期限和内容,包括:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起计算。在办理房屋交付和验收时,购房者必须对房屋设施设备正常使用进行签字确认。 如果在保修期限内,业主可以与开发商进行协商,要求其进行修缮或赔偿损失。如果开发商拒绝履行,双方未能就修缮事宜达成一致,业主可以先行自己修复,并在修复完成后起诉开发商要求赔偿损失。 根据《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》第四十条,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年。
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物业服务纠纷的解决方式有： 1、当事人各方自选协商和解； 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解； 3、当事人之间约定仲裁； 4、司法诉讼。我国法律规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
暖气不热，需要根据情况依次寻找负责人。 1、首先联系物业公司。一般情况下，导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。因此，业主遇到供暖问题后应首先联系小区物业公司。 2、若物业公司无法解决问题则联系热力公司。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 因此若暖气不热是由于小区内基础设施问题，可先联系小区物业进行解决，若物业公司无法解决则联系热力公司负责相关设备的维修和养护。
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天津暖气不热找谁解决天津暖气不热可以拨打所属供热单位的服务热线。 可以投诉物业或供暖公司，或是查看供暖合同，签订合同的单位就是要投诉的单位。若是公共范围的暖气不热，可以先找物业，要是物业不理，就直接向供暖公司投诉；若是自家的暖气不热，可以打电话向负责本地区供暖
2023.12.16 33 -
有问题物业不负责解决怎么办根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，或者小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业。物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题
2020.05.11 587 -
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物业公司应对暖气不足问题负责
当房屋出现漏水问题,大部分业主都会第一时间联系物业服务公司,但有些物业服务公司可能会推卸责任,表示这是开发商的问题,与自己无关,自己只能协调。这时,该怎么办呢? 在购房者收到房屋时,通常会签署《住宅
2024-12-11 15,340 -
关于小区物业管理问题，物业公司未能解决问题
根据我国相关法律法规的规定,如果受害人向公安机关报案自己被打,且公安机关一直不处理,报案人可以向上级公安机关或者人民检察院、行政监察机关检举、控告。 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第114条规
2024-11-26 15,340 -
物业公司未能解决走廊漏水问题，居民需要采取何种措施？
房屋的屋顶和外墙防水一般是5年。质保期内,建设单位负责维修。如果在质保期外,房主需要维修,可以自行承担费用或者向物业申请动用大修资金。不过,单户申请很难,建议多问问有没有其它漏水的业主,让物业统计在一
2024-11-05 15,340 -
物业暖气服务合同纠纷如何解决
物业服务纠纷的解决方式有： 1、当事人各方自选协商和解； 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解； 3、当事人之间约定仲裁； 4、司法诉讼。我国法律规定中有人民调解制度，有一方不同意调
2022-06-26 15,340
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怎么报停暖气不用交暖气费报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户
9,433 2022.04.17 -
01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
2,615 2022.04.17 -
01:22
公司调岗本人不同意如何解决公司调岗本人不同意如何解决 1、首先，应保证对员工岗位调整属于合规合法的，岗位调整属于劳动合同中重大调整，应该慎重处理； 2、如果劳动合同中有明确规定，员工岗位变动需本人同意的，公司不得私自调整，如果因员工怀孕原因进行调整岗位、降低薪资是违
3,227 2023.01.04
