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递交贷款材料

2023-11-05 15:10

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吉林省在线咨询顾问团

2023-11-05回复

专业分析:

相较于评级,贷款是比较繁琐的。 首先到国管局的网站上下载材料清单,清单分门别类列出了期房、现房、二手房等不同情况所需要的材料,还是比较清晰详细的,按照清单准备即可。下面是几个注意事项: 1、借款申请书 规范格式,国管中心网站下载。“所购房屋情况”这一块(有点记不得了)按购房合同填写,没有的就不要填。“开发商情况”这一块一定不要填错,是不许涂改的,这里要盖开发商的公章。 2、户口 如果是集体户口,一定要复印首页。 3、同意销售和解除抵押权证明 问销售或者看购房合同,可以知道房子是不是被抵押了,如果抵押了,要找开发商开这个证明,不过新房一般没有抵押。 4、需要找开发商填写、索取的材料 借款申请书3份、购房合同正本、收押合同。 如果是期房,还有房屋预售许可证及预售合同联机备案表; 如果是现房,还有国有土地使用证房屋所有权证。 5、补首付的问题 一般在办贷款之前可以补首付,但是补了首付就需要变更合同,签补充协议;而这份补充协议完全弄好大概需要1周多时间(我的情况是这样),没有这个协议原则上又不能办公积金贷款。这对于着急办贷款,担心赶不上封顶的朋友还是比较麻烦的。尤其考虑到国管公积金是出名的慢的情况,我当时很担心不能按时办好,要被罚款了,呵呵~~~。 这里有一个变通方法,如果补首付等不及补充协议,可以直接用补首付的发票走手续。 地点:蓝岛大厦国管公积金中心,或者可代办公积金的建-行(可国管中心网站上查哪些建-行是) 时间:国管中心是工作日工作时间,如果去建-行的话周末好像也行 过程:必须本人到场。递上材料,验明正身(看身份证、户口原件),检查材料;然后工作人员会给资料到隔壁的担保中心交材料、签字。

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