不在承租房里的情况，可以按照购买产权吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我的房子是房管所的公房，我是承租人，由于当时哥哥嫂子没有房子，96年我就把房子暂时给他们住，当时收了他们2万元（写了收条的,我这里没有留底），我户口在2003年迁到外地了，我的哥哥和嫂嫂在我不知道的情况下2006年把户口迁进了我的这所房子。我哥哥去年去世了，现在我想收回承租权，但是我嫂子不肯；我让她付过户费，把房子过户给她，她只愿意过户，不愿意出钱；像这种我请问还有其他更好的解决办法吗···公房出租，由房产权部门管理。你是合法的承租人，不经过管理部门同意，私下转移违法无效。你们的私下协议不拿对抗房管部门，你仍然是合法承租人，是否可以购买，根据当地的规定。你可以要求嫂子腾房，否则，可以去法院起诉解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人不享有优先购买权的情形有： 1、房屋按份共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。
-
有房权的承租人可以购买吗如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。 但承租人可以行使优先购买权，如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人。 当然，如果承租人出的价格比别人低，出租人就可以把房子卖给别人了。
2021.04.14 167 -
承租人在哪些情况下不具有有限购买权承租人不享有优先购买权的情况包括： 1、出租人将房屋出卖给近亲属的； 2、房屋按份共有人主张行使优先购买权的。 民法上的近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
2021.01.15 79 -
承租人在哪些情况下不享有有限购买权承租人不享有优先购买权的情形有： 1、房屋按份共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。
2021.01.20 112
-
租房可以按照什么样的条件购买公租房？
公租房当然不可以买公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，不能买卖的公租房是给那些暂时没有能力去购房或者租房的人准备的如果以后你有能力的话可以去到市场购买商品房或承租普通住房
2022-07-28 15,340 -
买房，承租人在什么情况下可以转租给承租人
不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采
2022-05-09 15,340 -
承租人可以购买承租的房子吗
承租人可以购买，其享有优先购买权。当出租人出售租赁房屋的，应提前通知承租人，但如果出租人将房屋卖给按份共有人或出租人近亲属的除外。通知后15天内承租人未表示购买的，视为放弃。根据《民法典》第七百二十六
2022-05-12 15,340 -
承租人可以购买承租的房子吗？
承租人可以购买，其享有优先购买权。当出租人出售租赁房屋的，应提前通知承租人，但如果出租人将房屋卖给按份共有人或出租人近亲属的除外。通知后15天内承租人未表示购买的，视为放弃。根据《民法典》第七百二十六
2022-06-07 15,340
-
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
01:05
什么情况下可以继承父母房产子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母
1,277 2022.04.15 -
01:22
在哪里可以查到社保缴纳情况查询社保缴纳情况的途径如下：1、当地社保局查询。携带自己的身份证或者社保卡等有效证件去当地社保局办理相关的查询业务；2、电话查询。拨打社保电话进行查询，同时还可以咨询养老保险办理、养老保险补缴、退休金转移等问题；3、官网查询。进入缴费所在地
7,118 2022.01.26
