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几种土地出让方式

2021-10-28 10:23

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四川在线咨询顾问团

2021-10-28回复

专业分析:

土地出让方式有三种:招标、拍卖、挂牌。根据《国有土地使用权招标拍卖出让规定》,土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。拍卖出让国有土地使用权是指出让人在指定时间和地点发布拍卖公告进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。上市出让国有土地使用权是指让方发布上市公告,按照公告规定的期限在指定的土地交易场所公布拟出让宗地的交易条件,接受投标人的报价申请,更新上市价格,根据上市期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

法律依据:

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第13条规定:土地使用权出让可以采取下列方式:(一)挂牌;(二)招标;(三)拍卖。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地出让方式如下: 1、招标出让。是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。 2、拍卖出让。是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。 3、挂牌出让。是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

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土地出让方式有三种:招标、拍卖、挂牌。 1、招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为; 2、拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为; 3、挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

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