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父亲把房产作为抵押品在银行贷款,银行拍卖后是否会影响子女?

2024-11-14 16:34

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重庆在线咨询顾问团

2024-11-14回复

专业分析:

如果房产成功拍卖,并且您已经完成户籍房产证的过户手续,那么您的子女在就学方面可能会受到影响。 即使您所购房产已售出,只要您的户籍仍然保留在原址上,您的孩子仍将能够遵循当地政策规定,享有入学资格。如果贷款人(即业主)由于缺乏偿还能力或拖欠债务而引发纠纷,债权人通常会通过法律手段向法院提出强制执行申请,将贷款人名义下的房屋依法拍卖,以获得足够资金来实现其债权要求。

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银行作为抵押权人,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,可以与抵押人协议以拍卖抵押房产所得的价款优先受偿。 未达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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基本没有影响。父亲欠的债属于个人债务,如果银行的担保人不是子女的话,对子女上学、参军等都是没有影响的。但如果子女是父亲债务的担保人,则银行将会担保条款对子女的银行卡进行冻结,或对子女的房屋进行拍卖等方式来还清债务。但如果子女要继承父亲的遗产的话,就需要还清父亲所欠的债务,如果债务超过遗产价值,可以不予偿还,但自愿偿还的除外。

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