您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法律怎么规定国有土地拆迁赔偿标准?

法律怎么规定国有土地拆迁赔偿标准?

2021-11-11 01:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2021-11-11回复

专业分析:

根据我国法律,国有土地拆迁补偿包括以下几个部分:第一部分是土地补偿费。这个要根据徒弟的面积来补偿。第二部分要补偿土地上的附着物和青苗补贴。附着物是指土地上的房屋。如果要拆迁房屋,按照房屋建筑面积进行补偿,以市场价值为标准。三是搬迁费用和安置费用的补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

国有土地拆迁赔偿标准:为满足社会公共利益需要,在国有土地上征收单位和个人所有的房屋的,应当给予被征收房屋所有人(以下简称被征收人)公平补偿。被征收的房屋的价值补偿,不可以低于房屋征收决定公告日时,被征收房屋的同类房地产的市场价格。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国有土地拆迁赔偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

律师普法更多>>
  • 国有土地拆迁赔偿标准是什么
    国有土地拆迁赔偿标准是什么

    国有土地拆迁赔偿标准如下: 1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿; 2、选择房屋产权调换的,可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。

    2020.08.13 79
  • 国有土地拆迁赔偿标准有哪些
    国有土地拆迁赔偿标准有哪些

    征收拆迁国有土地的赔偿标准是: 1、土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍; 2、土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算; 3、附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。

    2020.01.01 217
  • 国有土地拆迁赔偿标准是怎么样的
    国有土地拆迁赔偿标准是怎么样的

    国有土地拆迁赔偿标准如下: 1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿; 2、选择房屋产权调换的,可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。

    2020.03.10 94
专业问答更多>>
  • 国有土地拆迁赔偿标准是怎么规定的

    最高人民法院在征收国有土地住宅时,明确了征收者是否应该补偿未注册的空地和庭院。在土地公有制之前,购买住宅使用私有土地,土地变成国有后仍继续使用,未注册确认权,也必须确定现在使用者的国有土地使用权。因此

    2021-10-02 15,340
  • 国有土地拆迁赔偿标准?

    1、房屋价值的补偿:被征收房屋价值的补偿按照周边类似房地产的市场价格进行确定,在这里我们应当注意的是类似房地产是指区位、用途、建筑结构、占地面积等均相似的房地产。如果协商不成的,应当由房地产评估机构进

    2021-04-08 15,340
  • 国有土地拆迁赔偿标准

    根据我国法律规定,国有土地拆迁补偿,具体包括以下几个部分:第一个部分是土地补偿费。这个要按照徒弟的面积进行补偿。第二部分要补偿土地上的附着物费用和青苗补助费用,附着物就是指土地上的房屋等,如果要房屋的

    2022-08-18 15,340
  • 拆迁国有土地上怎么赔偿补偿标准

    国有土地拆迁补偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收土地进行货币补偿,或者用异地或原地重建的房屋与被拆迁房屋进行产权交换,被拆迁人也可以选择两者结合补偿。

    2021-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 有土地使用证拆迁怎么赔偿 01:02
    有土地使用证拆迁怎么赔偿

    有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评

    1,412 2022.04.17
  • 国有土地上企业拆迁法律依据 01:19
    国有土地上企业拆迁法律依据

    国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括:《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律,由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

    407 2022.04.17
  • 划拨土地的房子拆迁怎么赔偿 00:57
    划拨土地的房子拆迁怎么赔偿

    划拨土地的房子拆迁的赔偿如下:拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,

    2,440 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?