离婚房贷怎么处理
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如果夫妻离婚，如果房子属于一方的个人财产，抵押贷款也属于另一方的个人债务，离婚后由他们自己偿还。如果房子属于夫妻共同债务，房贷也属于夫妻共同债务，离婚时需要夫妻双方共同偿还。至于如何分割，双方可以自行协商；如果双方协商决定将财产交给一方，抵押贷款也可以由另一方自行偿还。
《民法典》第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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在我国分割债务时应当先房贷属于个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，那么则由个人偿还。如果是夫妻共同债务的话，那就由夫妻共同偿还，一般都是由双方先协商偿还方式，如果协商不成，由法院进行判决，一般是都是判决由取得房子所有权的那一方偿还。
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2022-06-08 15,340
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1,359 2022.04.17 -
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