法院查封解封申请书范X应该怎么写?
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申请人:法定代表人:职务:董事长地址:被申请人:住址:申请事项:请求解封位于郑东新区商鼎路南、中州大道东号楼独单元层东号房屋(房权证字第号)。事实和理由:申请人与被申请人因借款合同纠纷一案,经河南省郑州高新技术产业开发区人民法院审理结案,并于2012年7月10日作(2012)开民初字第号民事判决书,因被申请人不履行人民法院判决确定的债务。权利人有限公司于2013年1月8日向贵院申请强制执行,并于2013年12月20日申请查封被申请人位于郑东新区商鼎路南、中州大道东号楼独单元层东号(房权证字第)房屋。贵院于2013年12月25日作出(2013)开法执字第号《民事执行裁定书》,裁定:查封位于郑东新区商鼎路南、中州大道东号楼独单元层东号(郑房权证字第)房屋。现双方按照贵院的判决确定的债务,已履行完毕。申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,特申请贵院解除对赵紫涵上述房产的查封。此致郑州xx法院申请人:
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1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证; 3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
通常情况下,法院查封房产有两种情况,第一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。 在上述两种情况下,要通过怎样的方式解除查封呢,第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封。第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。 那么,如果法院查封错误,或者根本不存在欠付的债务,那么被查封房产的当事人如何维护自己的合法权益呢? 首先,如果是在保全程序中的查封,当事人认为保全错误的,可以通过申请复议维护自己的权利,如果是在执行程序中的查封,当事人认为查封错误的,可以通过申请异议维护自己的权利。
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