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租房房产纠纷诉讼书范X

2022-08-02 11:48

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2022-08-02回复

专业分析:

原告:XXX,女,XX岁,住XX市XX区XX路XX号。XXX,男,XX岁,住XX市XX区XX路XX号 XXX,女,19XX年X月XX日生,住同上 被告:XXX,男,XX岁,住XX市XX区XXX路XX号 诉讼请求: 1、判令被告继续履行双方所签订的《XX市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告; 2、判令被告承担原告聘请律师的费用X0,000元; 3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失XXXXX元、中介费损失XXXX元,总共XXXX元; 4、判令被告承担本案的诉讼费。 事实和理由: 原告与被告于20XX年XX月XX日在XXX物业顾问有限公司的居间服务下,签订了一份《XX市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”),房屋总价为XXXXX元,位于XXXXXXXXX(下称“系争房屋”)。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于20XX年X月初将被告起诉至贵院,被告答应同意交房及办理过户手续,双方达成了一份《和解协议》,而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》,《补充协议》约定:系争房屋的价格变更为XXXXX元;原被告双方于X月X日到XX区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款,然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间,被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用XXXX元,被告应当支付的中介费XXXX元也是原告垫付。 原告认为,房产买卖双方应当诚实信用,和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示,应当依约履行,被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失,原告为维护自身的合法权益,不得不提起诉讼,恳请贵院判如所请。 此致 XXXX区人民法院 具状人: 代理人:XXX 日期:XX年XX月XX日

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