农村土地申请用于建设住宅
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农村村民在建造住宅时需要使用宅基地，应向所在集体经济组织提出申请，并在该组织或村民小组的张榜上进行公布。公布期满且无异议后，需报乡（镇）审核，再报县（市）审批。一旦依法批准，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果公布。 农村宅基地是指农村居民个人经过依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式转让。农村新旧宅基地应由县级人民政府土地管理部门登记造册，并由县级人民政府发给《集体土地使用证》，按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。 农村居民申请宅基地的条件包括： 1. 住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的； 2. 农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3. 经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的； 4. 集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的； 5. 离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
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农村建设用地包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
土地使用证的作用主要是为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。保障交易安全：通过查询住房用地登记资料，可以判定所要购买的房屋土地是否合法，是否有合法的产权，以此保证房屋交易的安全。按规定，所有在本市行政辖区内取得商品房、已购公有住房和经济适用住房的人除办理房产证外，还必须办理土地使用证。
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农村宅基地算集体建设用地吗我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或
2020.10.14 901 -
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农村集体土地建设使用证很高兴为您解答。首先，您虽然有集体土地建设使用证，但是没有建设规划许可证或者建房许可证，都会被认定为违章建筑的。其次，违章建筑主要包括如下情形：违章建筑主要包括： （1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
2024.05.12 12
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申请农村住宅建设用地的程序是什么，农村住宅建设用地的条件有哪些
申请农村住宅建设用地的程序：1、申请人书面向村民小组提出申请；2、申请人填写“农村居民用地审批表”送村委会，村民小组研究规划是否符合一户一室，并是否同意安排用地；3、申请人持用地审批表、身份证、结婚证
2022-02-05 15,340 -
农村住宅申请建设用地需要什么手续？
农村居民建房需要占用土地的，必须是当地正住户口的本村居民，由本人向村民委员会提出申请，经乡（镇）人民政府审查同意，村镇规划管理部门许可，县级国土局审核，报县级人民政府批准后，由县级土地管理部门收缴有关
2022-10-24 15,340 -
农村村民建住宅申请使用农民集体所有的土地，可以申请使用宅基地吗
农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承
2022-03-05 15,340 -
农村村民申请住宅建设用地在什么情形下不予批准？?
（1）、年龄未满18周岁的；（2）、不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划；（3）、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的。
2022-10-26 15,340
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住宅建设用地使用权期间届满的住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,444 2022.04.18 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,635 2022.04.15 -
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
16,618 2022.05.11
