离婚后已经买的房怎么办离婚房子按揭
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按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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房子是婚后买的，没有特别约定的，属于夫妻共同财产，抵押物属于夫妻共同债务。财产和债务平均分配，但房子只能登记在一方名下，想要房子的一方将补贴另一方。一般情况下，估值是根据市场价值减去剩余贷款，其余部分平均分配。
按揭房子离婚后主要由双方现行协商分割。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，房子归一方所有；如果是婚后财产，按揭房子可以根据具体情况进行分割。
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按揭房子离婚后怎么办如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫
2021.01.24 112 -
离婚后房子按揭怎么办离婚后的房屋按揭，为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
2021.02.25 135 -
婚前按揭买的房，离婚后怎么办婚前一方按揭购买的房屋，夫妻双方婚后共同还贷的，则对于夫妻共同还贷部分及房屋增值部分可以认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成的由法院判决，法院可将该房屋判归进行房屋登记的一方所有，并对房屋价值进行评估，由取得房屋所有权的一方
2021.03.24 245
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已经要离婚了，离婚后按揭的房子怎么办呢？
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2022-07-26 15,340 -
房子是按揭的已经离婚怎么办
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2022-04-16 15,340 -
已经离婚按揭买房流程
已经离婚按揭买房流程是什么 (1)借款人所需条件： 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 (2
2022-03-21 15,340 -
离婚房子没有按揭已经交房怎么办
注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 房产证办理所需材料： 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。
2022-08-05 15,340
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01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
875 2022.04.17 -
01:01
离婚后按揭的房子怎么分办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会
892 2022.04.17 -
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婚后按揭买房离婚怎么分配婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；双
767 2022.04.17
