婚前房产能否签协议
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婚前房产是可以签订协议的。关于协议的有效性有下面几点: 1、只要内容不违法对你们两人是有效的,但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。 2、公证一下比较好。因为公证时,公证员会给你们的协议进行法律上的把关,避免了无效条款。同时,公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。 第一、公证员都是法律专业人士,会对你协议内容进行审查,预防纠纷。 第二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力,如果将来找不到协议对方的人,公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下,难以证明合同真实性。 第三、公证处的档案保管期限最短是20年,你的合同即使丢失了,也可以在公证处的档案中查找到。 3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注,根据婚姻法的规定,如果你们没有对收入分配进行约定的话,你们俩的收入都是夫妻共同财产,那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意。 4、如果协议时,财产是共同的,那么首付的债务部分理当共同偿还。当然,也可以约定由一方偿还。我国婚姻法规定,婚姻内财是共同所有,也可以按约定按份额所有,包括对债务的分配。
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结婚后可以签订婚前财产协议,只要签订协议的当事人具有相应的民事行为能力,签订协议的行为是当事人的真实意思表示,且没有违反法律规定或者违背公序良俗等,该协议就是合法有效的。
婚前房产协议是男女双方在自愿、平等的情况下,采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前房产归各自所有、部分共同所有的是有效的,约定对双方具有法律约束力。
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1,727 2022.04.15