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农村民房房屋拆迁补偿怎么算

2022-08-30 15:39

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2022-08-30回复

专业分析:

(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,由被拆迁人按照房屋所有人,规定的拆迁标准和标准支付拆迁补偿款。一般有以下几种情况: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有人的损失; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房,或自谋暂住而造成的不便; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁,或着放弃自己部分权利,如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房的情况等。

章法律师

广东律参律师事务所

农村房屋拆迁补偿的计算:房屋补偿费按被拆除房屋的结构和折旧程度划分,按平方米单价计算;周转补偿费按临时居住条件分级,按被拆除房屋常住人口按月补贴;激励性薪酬。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

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