动产和不动产的区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
动产和不动产，这两者看起来很简单的概念，在现实生活中往往是一道难题。动产和不动产的区别是什么呢动产和不动产的区别归纳为以下几点：不动产包括三种土地附着物，而动产不是土地附着物。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定：“不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。”《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第九条 (二)项规定，“其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。”由此可见，动产和不动产的主要区别在于能否移动，或者移动后是否引起性质、形状的改变。不动产的代名词，即土地附着物，它包括附着于土地的建筑物、附着于土地的构筑物和其他土地附着物三种。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、移动性 动产是可以脱离原有位置而存在的；不动产是位置固定性，即地理位置固定。 2、个别性 动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的；不动产都是有独特性、异质性、独一无二的。 3、耐久性 动产一般都是存在损耗的，耐久性一般都是有限的；不动产一般都是寿命长久。 4、数量有限性 动产数量一般都是量化的，数量没有太多的局限性；不动产却是供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。 5、保值增值性 动产一般都存在损耗贬值的情况，很少会有保值增值的情况；不动产由于数量有限性及耐久性，所以相对于其他财产是具有保值增值特性的。
-
不动产和房产证区别不动产和房产证区别： 1、名称不同 房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、性质不同 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 3、防辐射标签区别 房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签
2022.06.09 9,060 -
-
不动产权和房产证的区别1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。 4、内容不同。 5
2021.02.22 431
-
动产和不动产的区别？
动产和不动产，这两个看似简单的概念，在现实生活中往往是一个难题。动产和不动产有什么区别？动产和不动产的区别总结如下：不动产包括三种土地附着物，而不是土地附着物。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》
2021-11-01 15,340 -
动产和不动产的区别是什么
动产和不动产的区别归纳为以下几点：不动产包括三种土地附着物，而动产不是土地附着物。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定：“不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产
2022-03-13 15,340 -
动产租赁和不动产租赁的区别
通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，
2022-03-26 15,340 -
不动产权和房产证的区别
1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产
2021-12-15 15,340
-
01:07
不动产登记证明和不动产证的区别不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增
9,063 2022.05.11 -
01:34
不动产证和房产证的区别不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能
64,665 2022.04.15 -
01:20
不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,979 2022.05.11
