什么是按揭贷款计算器,有什么作用
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房价、按揭是购房者关心的重点。据统计，购房者每次询问银行按揭时，销售人员平均用时6分钟进行计算。加上购房者对首付款及贷款方式、贷款年限等不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给购房者的印象也不佳，而且不利于营销人员的销售。于是，各种房贷计算器应运而生了。 按揭贷款计算器，以及相似类型计算贷款额的计算器，可以应用于以下几种情况; 根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能最大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情; 另外，对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对; 遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少; 使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况; 消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适(等额本息、等额本金;公积金贷款、商业贷款;混合贷款); 每个月都能掌握当月银行具体的扣款额(包含当月所扣本金、当月偿还的利息); 每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额; 用户若在某个月提前还贷(包括一次性全部还清和提前部分还贷)，则可以知道当月要付款的额度、贷款还清的最后时间、以及可以节省多少利息; 此外，用户还可以自己设定银行的贷款利率或者对银行利率进行打折，当然也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率进行计算。 最后的计算结果根据需要可以打印或保存到Excel表格。
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什么是按揭贷款是指用房地产、有价证券、契约等作为抵押，得到银行贷款并且按照合同分期支付本息，当贷款全部还清之后，银行会归还抵押物的一种贷款业务。常见的有住房的按揭贷款，买房者用其购买的房子作为抵押，并且由该房子的房地产企业提供阶段性担保，进而形成个人住房
2022.04.12 1,250 -
按揭贷款是什么按揭贷款:以按揭方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
2020.04.03 145 -
按揭贷款是什么？答：按揭贷款主要指住房按揭贷款，购房人购得房产后抵押给银行，银行把钱贷给购房者，购房者按月还款即可；只有在还清贷款后房屋的所有权才真正的归购房者所有，在还款的过程中按揭人享受使用权。
2021.01.06 271
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商品房按揭贷款怎么计算商品房按揭贷款计算器的作用是什么
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款
2023-09-12 15,340 -
按揭贷款怎样计算？按揭贷款公式是什么？
等额本息还款法,指贷款期间每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本息按揭贷款公式: 每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1) 等额本金还款法,指每月
2022-08-06 15,340 -
按揭贷款计算公式是什么
（一）等额本息还款法： 1．每月月供额＝〔贷款的本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 2．每月应还利息＝贷款的本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利
2023-04-25 15,340 -
按揭贷款计算公式是什么？
有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。
2022-11-14 15,340
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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,280 2021.07.05 -
01:33
按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,574 2022.04.15 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
344 2022.04.15
