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租赁合同是否具有期限

2022-11-04 10:26

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新疆在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

租赁合同是由期限限制的,主要由当事人之间约定,但是不能超过二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。法律具体规定是,具体的租赁期限是由当事人之间约定确定的,但是最长期限是不得超过二十年的,超过二十年的,超过部分无效。

法律依据:

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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