房产签独家违约如何样办
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签了独家代理合同违约的,双方当事人可以协商违约方案,如果协商不成的,被违约方可以向人民法院起诉,要求违约方支付违约金,并要求违约方返还代理费及赔偿实际损失。
签了独家合同违约的,违约的一方要支付违约金。如果合同约定了违约金条款的,一方违约时可以按照合同约定支付违约金。如果既约定违约金,又约定定金的,对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果既没有约定违约金,也没有约定定金的,可主张赔偿可得利益损失赔偿。
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签了独家代理合同违约怎么办
签订独家代理合同违约的,违约方应该承担违约责任,向被违约方支付违约金和实际损失赔偿。合同有约定违约金的,就按约定的金额赔偿;如果约定了违约金的计算方法的,就按约定的方法进行计算。
2021.04.01 188 -
房价上涨卖家违约如何办
房价上涨的卖方违约处理如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回;支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导
2022.04.14 492 -
签了独家违约会被告吗
签了独家合同后违约的可能会被告,但如果守约一方想私下协商解决的,则不会被告。 违约的一方需要对守约方承担违约责任,至于责任怎么承担,按照双方在合同中的约定承担,责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失;如果双方没有约定违约责任的
2021.04.09 80
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房产签独家违约如何办
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。?那么对于违约金来说
2023-06-29 15,340 -
房产签独家违约该怎样办
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。?那么对于违约金来说
2023-06-26 15,340 -
房产公证独家违约怎么办
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2023-06-28 15,340 -
独家售房合同违约如何处理?
《合同法》第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说,签订房产合同以后,开发商和购房者都必须严格
2022-07-15 15,340
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01:02
签合同违约金如何算签合同的违约金的计算方法由双方决定。既可以由双方在签订合同的时候事先约定,也可以由双方在履行合同过程中,当一方出现了违约行为之后通过协商决定。这主要因为我国合同违约金条款,属于约定的违约责任条款。要主张违约金,要求合同双方当事人必须在签订合
794 2022.04.17 -
00:59
买房买家违约怎么办买房买家违约的,卖家可以根据房屋买卖合同的约定,要求其承担违约责任。具体承担什么责任,要看合同是怎样约定的。如果合同约定了违约方要向守约方支付一定数额的违约金的,则按照约定买家向卖家支付违约金。如果合同没有约定具体数额的违约金,只约定了违约
278 2022.05.18 -
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租房违约如何处理租房违约情形出现时,关于如何处理应当根据违约方的不同,而选择不同的处理方法。 分为以下情况:1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时,若其不按依法生效的合同的约定数额和期限,向出租人履行支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,159 2022.04.17