兴安盟购房合同有什么样的功能？
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兴安盟购房合同注意事项如这些所示： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。 第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。 第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。 第四，应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。 第五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。 第六，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。一般而言，签约时重要的就是上述几个问题，但对其他条款也应在发展商处拿到影印件，回家仔细研究，一定要做一个明明白白的购房人。
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购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业管理的约定; 7、保修责任; 8、乙方使用权限; 9、双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
周一至周五上午8:30-11:30；下午14:30-17:30。道路交通安全违法行为累积记分周期（即记分周期）为12个月，满分为12分，从机动车驾驶证初驾照年审次领取之日起计算。
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什么样的购房合同是有效的?购房合同有效的形式：购房合同只要是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力，就属于有效的购房合同。购房合同自当事人签订时生效，对双方都有约束力。
2021.04.17 116 -
什么样的购房合同是有效的符合下列条件的购房合同有效：房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力；房屋出售者具有处分房产的资格；合同是房屋买卖双方当事人真实意思表示；合同内容不违反政策、法律法规，不得损害社会公共利益，不得包含损害对方利益的无效免责条款。
2021.02.10 168 -
购房合同是什么样的购房合同是这样的：1、购房合同双方当事人的个人信息。例如：姓名、性别、地址、联系电话等；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、购房中附带的条款内容；5、购房合同中关于其他的规定；6、购房合同双
2022.04.16 3,664
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兴安盟房屋买卖合同纠纷怎样解决？有没有什么办法？
出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任？ 按照双方当事人
2022-07-26 15,340 -
兴安盟房屋租赁协议有哪些
租房协议需要包括下列内容： 一、双方当事人的姓名和住所； 二、房屋基本情况； 三、租金和押金数额、支付方式； 四、租赁用途和房屋使用要求； 五、租赁期限； 七、房屋维修责任； 八、物业服务、水、电、燃
2022-05-24 15,340 -
兴安盟律师好吗？
1、按时收费。（一）适用范围：所有法律事务。（二）收费标准：100元－2000元／小时。二．计件收费。（一）适用范围：一般适用于与财产无关的法律事务。（二）收费标准：1、刑事案件收费标准。调查阶段：5
2021-11-13 15,340 -
兴安盟土地承包合同纠纷怎么解决
发生土地承包合同纠纷的解决途径有1.双方当事人协商解决；2.请求村委会、乡级人民政府调解解决；3.申请农村土地承包仲裁机构仲裁；4.向法院起诉。
2022-07-16 15,340
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西安社保卡有什么功能西安社保卡有以下功能：持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算，还可以办理养老保险事务；办理求职登记和失业登记手续；申领失业保险金；申请参加就业培训；申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇；在网上办理有关劳动和社会保障事务等。社会
1,402 2022.05.11 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,306 2022.04.17 -
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购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
4,099 2022.04.15
