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什么是预售商品房的转让预售商品房的转让，是指商品房预售后，预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化， 由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人， 使第三人与预售人之间建立新的权利义务关系
2020.03.28 119 -
商品房卖出房东没收回门面房转让费怎么办可以要求收回转让费。具体方法如下： 1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。 2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。 3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过
2021.02.22 91 -
预售商品房转让注意事项预售商品房转让注意事项：必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；应当通知开发商；预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。
2020.02.02 86
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福州商铺转让怎么办理
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设
2023-07-18 15,340 -
泰州商品房转让怎么样补偿
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被
2023-08-03 15,340 -
朔州商品房转让怎么样补偿
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被
2023-07-30 15,340 -
贵州商品房如何转让
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被
2023-05-31 15,340
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回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,721 2022.04.15 -
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商品房危房怎么办商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
2,923 2022.04.17 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,033 2022.04.17
