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有谁清楚北京买房最新政策是如何的?

2022-07-25 13:08

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江西在线咨询顾问团

2022-07-25回复

专业分析:

外地人买房需要哪些条件: 1、在数量上的规定 最近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员,限购1套住房。 2、在户口上的规定 若是你没有当地户口,也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱,你也没有办法在北京买房。 3、交易需要的证件和流程 最后,则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程,比如:评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户,若是要办理按揭过户的朋友,双方则要先到银行办理按揭申请,然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税,在到房产登记中心过户办理抵押登记,最后等银行放款即可,一般来讲,它需要44个工作日。

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2020北京公租房补贴标准如下: (一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭公租房租金补贴标准取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的,按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体标准如下: 1、取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的,补贴房屋租金的95%; 2、取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的90%; 3、取得廉租住房租金补贴资格的家庭承租公租房的,补贴房屋租金的70%。上述家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的,超出面积的租金不予补贴。 (二)城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭的公租房租金补贴标准城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的,公租房租金补贴按以下标准执行: 1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的50%; 2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的25%; 3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的10%。 (三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴标准:本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴占房屋租金的比例、租金补贴建筑面积上限应与城六区一致,家庭人均月收入分档线由区县政府确定,报市住房保障管理部门、市财政部门审核,于2012年6月1日前公布实施。

章法律师

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北京买房资质新政策。如下:1、对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭,限购一套住房;2、持有北京市有效居住证,在北京市没拥有住房且连续5年以上,在北京市缴纳社会保险或个人所得税的,非北京市户籍居民家庭,限购1套住房;3、购房需要符合社保等条件。

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