物业合同不备案就没有法律效力吗
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如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。 如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。 根据《物业管理条例》第二条的物业管理规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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根据《民法典》规定，没有登记备案的合同，是当事人自愿签订，是真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如《民法典》中对于租赁合同，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
合同不备案只要符合法定有效条件就有法律效力。首先，要求合同当事人意思表示真实；然后，合同当事人是具有相应的民事行为能力人；其次，合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。
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物业没有备案合同有效吗如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。如果是物
2020.08.23 132 -
物业合同不备案有效吗物业合同不备案是否有效，分两种情况： 一、如果物业合同没备案，物业企业备案了，合同主体资格就是受保护的，物业合同只要是双方的真实意思表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订的，物业合同就有效。 二、如果是物业企业和物业合同都没有备案
2020.07.22 430 -
物业合同不备案有效吗？要看具体情况。如果物业合同没备案，物业企业备案了，物业服务合同是成立的；如果是物业企业和物业合同都没有备案，不受物业主管部门的保护。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合
2021.01.12 300
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物业合同不备案有法律效力吗
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等
2022-10-12 15,340 -
物业合同不备案有法律效力吗？
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等
2022-11-15 15,340 -
物业合同没备案有法律效应吗
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等
2022-11-25 15,340 -
物业合同不备案有法律效应吗
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等
2022-10-15 15,340
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1,590 2022.04.15 -
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