住房买卖合同的相关问题是如何规定的？
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1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
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合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力，无效合同不产生法律效力。
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关于商品房买卖合同约定的问题双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。
2021.03.08 105 -
请问农村房屋买卖的相关规定是什么？关于农村房屋买卖的相关规定是：农村房屋的买卖包括房屋所有权和宅基地使用权的转让，法律规定农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要向当地土地管理部门申请，当地得土地管理部门审核通过后才能够转让。
2021.03.28 165 -
合同转让的相关问题合同转让： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意。 3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
2021.02.06 153
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劳动合同关于产假的相关问题如何规定
1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天； 2、难产的，增加产假15天； 3、生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天； 4、女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假； 5、怀孕满
2022-06-27 15,340 -
关于房产买卖合同的相关规定
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价
2022-06-28 15,340 -
商品买卖合同有效期的相关问题
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔
2022-07-10 15,340 -
社保问题给付的相关规定是如何的
1、在户籍所在地缴存养老保险的，退休后在户籍所在地领取退休金 2、在非户籍所在地缴存养老保险满10年以上的，可在该地区领取退休金（多地同时缴存满10年的，到最新缴存满10年地区领取） 3、在非户籍所在
2022-07-25 15,340
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买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,000 2022.04.17 -
01:01
如何写买卖房合同现在房价高昂，买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候，一定要认真的审查合同，看合同是否列出了必备的条款，看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况，比如说买卖双方的姓名，联系方式，房屋的基本情况，包括
838 2022.04.17 -
01:30
买卖合同纠纷管辖如何规定民事诉讼中，买卖合同纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型，买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定。实践中，由于对合同履行地的不同理解，使得个案中合
1,471 2022.04.17
