请问法院变卖房产的程序是怎样的
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拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。 拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1％；土地增值税是房屋拍卖价格的1％，增值税是房屋拍卖价格的5．5％；契税是房屋拍卖价1％至3％之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以6元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的0．5％；登记费是80元。 3、以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。拍卖的房产房屋的产权满五年的，可以减免个人所得税、增值税、土地增值税三项税费。 其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是由买家支付的。
根据你的情况，在劳动仲裁裁决生效后十五天厂方如若没有提出异议，即是没有提及诉讼，仲裁裁决便可生效！（你没有说清楚具体时间）厂方在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，你就可以申请强制执行。申请执行的期限：双方有一方为公民的，期限为一年，均为法人或其他组织的，期限为六个月。所以你有一年的时间提及法院强制执行！你申请执行后，一般要在六个月结案。也就是说一般你可以在六个月内拿到钱。在司法实践中法院强制执时，厂房如果以没有钱等原因推诿，法院可以以扣押划拨其帐户里的钱或查封扣押其他财产拍卖变卖之类的方式给予强制执行。最终保护你的合法权益！
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2022-08-26 15,340 -
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2024-09-04 15,340
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,152 2021.03.24 -
00:52
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1,773 2022.04.15 -
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502 2022.07.02
