房屋买卖中,一房数卖合法?买方怎么维权保证自己的利益?吗
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房屋买卖行使的是房屋所有权中的处分权,是房屋物权的一部分权利。房屋所有权,是指对房屋所有人具有占有、使用、收益、处分的权利,处置权一般就是指处分权,处置权的行使可使所有权消灭,亦可使所有权转移给他人。
此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
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买房一房二卖怎么维权
买房遇到一房二卖,可以向住建部门反映情况,由住建部门与开发商协商解决;如果解决不了,可以向法院起诉,要求出卖人解除购房合同,返还已付购房款及利息,赔偿损失,还可以要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.09.14 113 -
一房数卖中买受人权利顺序怎样的
一房数卖中买受人权利顺序如下:依法过户登记的先于依法实际占有的,依法实际占有的先于首先支付房款的,首先支付房款的先于尚未支付房款的,首先签订合同的先于后续签订合同的。
2021.02.14 148 -
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房屋买卖中,一房数卖能否合法?买方怎样维权保证自己的利益?
一房数卖所签订的合同有效,但房主对你履行不能的,可以要求其承担相应的违约责任。
2023-06-20 15,340 -
房屋买卖中,一房数卖能否合法?买方能怎样维权保证自己的利益?
一房数卖所签订的合同有效,但房主对你履行不能的,可以要求其承担相应的违约责任。
2023-06-20 15,340 -
一房数卖能否维权保证自己的利益?
一房数卖所签订的合同有效,但房主对你履行不能的,可以要求其承担相应的违约责任。
2023-06-25 15,340 -
房屋买卖合同纠纷中,买受人如何维护自己的合法权益?
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2022-05-04 15,340
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629 2023.01.04 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋,那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确,严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度,不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑,该规定属于强制性
1,525 2022.04.17 -
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买卖房屋合同怎么写房屋买卖合同以下内容是必不可少的: 1、写明合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话; 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置,房屋的面积,房屋的
497 2023.02.07