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二手房的土地出让费是给谁出?

2023-02-18 14:17

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2023-02-18回复

专业分析:

二手房土地出让费通常是由卖方承担。

法律依据:

根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。 有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。

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二手房土地出让费通常是由卖方承担。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。

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土地出让金应由买方支付,合同中特别约定的按合同约定进行。根据法律规定,有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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