石景山区土地租赁合同标准版
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根据相关法律法规和国家政策,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,就乙方租赁甲方土地事宜,签订以下协议,共同遵守: 一、合同标的:租赁土地共亩,位于东至、西至、南至、北至。 二、租赁期限:租赁期限为10年,自年月日起至年月日止。 三、租赁价款及付款办法:每亩每年元,共计元,每年交付一次。 四、租赁用途:乙方自主使用。 五、甲方的权利义务: 1、甲方拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内,甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。 2、甲方负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,维护乙方对该地的正常使用。 3、除收取租赁费外,甲方不再收取任何款项。 六、乙方的权利和义务: 1、在租赁期内,乙方拥有租赁土地的使用权。 2、乙方应按时足额向甲方交纳租金。 3、在合同期间,如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除。 七、特别约定: 1、如乙方办理该土地征用出让手续,本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费,无论合同履行时间长短,办理土地出让征用时,乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 2、如乙方因需要,欲征用该土地,除土地款以外的应上交费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续。 3、在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方,由此造成的损失,按国家规定及相关法律法规处理。 4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。 5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止,对于乙方投资的地上附属物,乙方投资修建的所有地上附属物,在合同终止时双方协商其价值,并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成,由相关单位评估其价值,甲方予以接收,并在一月内一次性支付价款给乙方,评估费双方均担。 八、违约责任: 一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。 九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。 十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。 出租方:代表人:(章) 承租方:代表人:(章) 见证机关:(章) 签订日期:年月日
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1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万元以下:部分5%; (4)一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下:部分3%; (5)一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下:部分1%; (6)一审争议标的在5000万元以上:部分0.5%。 3、刑事案件收费 (1)侦查阶段:6000元-18000元人民币; (2)审查起诉阶段:6000元-30000元人民币; (3)审判阶段:8000元-50000元人民币; (4)代理刑事自诉:6000元-60000元之间; (5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的2倍收取。
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度:20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度:20% (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。
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石景山区租赁合同范本常用怎么撰写才有效
合同编号: 出租人:签订地点: 承租人:签订时间:年月日 第一条租赁物 1.名称: 2.数量及相关配套设施: 3.质量状况: 第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。 (提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效) 第三条租
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石景山区承包合同律师收费最新标准
1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标
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石景山区合作协议常用版模板
甲方:姓名________,身份证号; 乙方:姓名________,身份证号; 经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议: 第一条合作项目名称及主要经营地:_________________。 第二条合作经营项目和范围:____________
2024.05.21 27
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石景山区房屋租赁合同转租律师费用怎么算
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 1
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标准版租赁合同
第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金 该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提
2023-07-28 15,340 -
标准版土地使用权租赁合同如何制订?
土地使用权租赁合同:甲方_(出租方),系根据中国法律成立并合法存续的_企业。企业法人营业执照号码_注册地址_乙方_(盖章)_乙方(盖章)_授权代表(签字)_授权代表(签字)_年_月_日_年_月_日签订
2023-10-16 15,340 -
景区鱼塘租赁合同电子版怎么写
为了保障当事人双方的权利与义务,有以下几点要求:第一,出租人的名称信息,如景区所在地的地址、法定代表人等;承租人的身份信息,如姓名、姓名、号等;第二,合同双方就租赁标的物、事项所达成的有关事宜的一致协
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融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
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租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好,我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任,可以由双方事先约定,而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了:1、违约金责任;2、定金罚则责任。换句话说,当事人可以在租赁土地合同中,明确约定违约金条款
1,230 2022.05.11 -
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租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完
5,017 2022.05.11