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商业用地征地补偿标准是怎样的

2022-05-20 18:51

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2022-05-20回复

专业分析:

1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商业用地征收补偿也是有相应的标准的,如果是住房和额外民用的土地分开来进行补偿的,那么民众的住房和房屋内的物件按当地平均的住房价和物价来置换补偿,额外民用的土地则按商业用地国家补偿规定来补偿。根据我国的中华人民共和国土地管理法规定,商业用地征收补偿也是有相应的标准的,如果是住房和额外民用的土地分开来进行补偿的,那么民众的住房和房屋内的物件按当地平均的住房价和物价来置换补偿,额外民用的土地则按商业用地国家补偿规定来补偿,除此外,还有拆迁的补助费和安置费。如果住房和额外民用的土地是合成一起来进行补偿的,则按照当地平均的商业房地产的价值来进行赔偿等。

章法律师

广东律参律师事务所

征收商业用地的补偿标准如下:房屋与土地分开补偿,土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按新价重置补偿;房地产合一补偿的,按商业房地产市场价值补偿,有搬迁补贴,正常经营也有停产停业损失。

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