上家物业公司把员工转给下家物业.员工该不该有赔偿
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1.如果是你当前公司卖给了其它公司的话,看你这家公司的法人实体还存在不存在了,如果继续存在,那么就不涉及到劳动合同的变更,仅是公司管理,股权层面的变动,就没有补偿;2.但如果公司卖了之后就没有了,比如原来叫“大兴技术有限公司”,卖给了其它公司后,就不存在这个“大兴”了,原来的员工要与新的公司签合同,这就涉及到原有合同的终止或变更,这种情况就涉及到员工补偿,如果员工坚决不同意变更合同,那原来的“大兴”就只能终止劳动合同,补偿员工在公司的工作年限应得的补偿。即使员工同意变更合同,原“大兴”如果没有补偿的话,在“大兴”的工龄在法律上是带入下一家公司的,是连续计算的,不能割裂开来。如果变更合同,员工要注意变更合同条款上是否有工龄连续计算,或上家公司补偿的相关条款规定,不要被忽悠放弃自己的合法权利。因为下家公司一旦发生裁员等情况,涉及到补偿后,如果没有当初这个规定,或约定不明晰的话,以当前的企业现状,很可能会发生推诿赔偿的事情,但此时原公司人都找不见了,维权就会困难重重。3.借用上面的例子,大兴如果卖掉后就不存在了,这种情况大兴公司是要涉及到补偿情况的。做法有两个,一是先把大兴的这段工龄补偿给员工,清了这段工龄后再到下一家公司重新签劳动合同,原劳动合同终止。二是大兴公司和员工签订劳动变更合同,工龄带入下一家公司,连续计算,这样可以不给补偿,将来如果有裁员的情况再连续计算给补偿。此种情况员工都可以选择先拿补偿,因为关键是涉及到了合同的终止和变更,这个必须要劳动者签字才能生效的。
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如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,那么小区业主财产被盗窃,物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主财产被盗,就要承担相应的法律责任。
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