租赁合同到期了但是出租方不租了怎么办
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租赁合同未到期出租方不租了属于出租方违约，应当承担违约责任。 如果合同有约定的，应当按照约定支付给承租方违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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租赁合同未到期出租方不租了承租方可以要求其按照合同约定继续履行、采取补救措施，出租方拒不履行的可以请求人民法院予以执行，要求出租方承担相应的赔偿责任。
租赁合同未到期出租方不租了可以按照合同约定或法律规定主张违约责任。承租方可以要求出租方依照合同约定继续履行该合同，承租方行使合同解除权的可以要求出租方支付违约赔偿金。
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2022-10-14 15,340 -
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