拍卖房产的企业所得税怎么算
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免征营业税、普通住宅免征；非普通住宅3年内，5年或5年以上。3、购房单价、购房面积法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费，且居住五年以上没有此税。1：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税5，如果是卖方唯一一套房子，但虽然卖方居住此房五年、是否第1次购房等因素来确定、个人所得税一般卖方承担，一共是销售额的5.6%、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加.25%.5%或1%交纳;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的、交易手续费平方米数*38、产权证工本费约80元提示：免征。6、印花税总房款的万分之五7
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