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如何理解和申请公共租赁住房?

2024-11-21 16:02

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2024-11-21回复

专业分析:

一、公租房申请所需材料: 1. 申请人手写申请书; 2. 申请人和共同申请人(如家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件。 3. 婚姻证明: 已婚人士的结婚证原件及复印件; 单身、丧偶,需民政局婚姻登记机构开具单身证明; 离异人员:离婚协议书,法院判决的房屋财产分割证明。 4. 申请人和共同申请人的收入证明: 1. 工作单位人员:工作收入证明和12个月工资存折明细、银行对账单; 2. 灵活就业人员:单位证明; 3. 无业人员:本人书面说明,门栋组长居民代表证明居住地社区街道核实后盖章。 4. 在校学生:出具学生证和在校证明。 5. 房产证明: 1. 户籍地房产证明; 2. 租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明。 二、公租房申请条件: 1. 申请人应年满18周岁; 2. 在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力; 3. 符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

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1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住; 2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。 3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障; 5、住房保障部门规定的其他条件。 (二)新就业职工申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、年满18周岁且未婚; 2、具有新区户籍; 3、申请时在本市工作未满五年; 4、依法与用人单位签订劳动(聘用)合同; 5、本人在新区无任何形式的住宅建设用地,无自有住房,未租住公有住房或者父母住房困难且家庭未享受任何形式的住房保障; 6、人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。 7、住房保障部门规定的其他条件。 新就业职工结婚后,按家庭申请相应的住房保障。 (三)外来务工人员申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、年满18周岁; 2、在新区连续缴纳社会保险费在一年以上; 3、本人或家庭在新区内无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房,未租住公有住房; 4、人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。

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若同时符合这两种保障条件,可以同时申请,但不能同时享受。具体讲就是,在公共租赁住房入住前,可以同时申请领取租赁住房补贴;在办理公共租赁住房入住手续后,就不能再享受租赁住房补贴保障了,应退还次月(含)之后的租赁住房补贴。

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