租房签了合同没交房租能退吗
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
《商品房屋租赁管理办法》： 第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
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交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房没签合同交了押金能退吗在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成
2021.03.01 135 -
交了一年房租没签合同能退吗如果租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 1、租房合同主要证据。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款，结合押金的退还条件起诉； 2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个
2022.04.16 1,905 -
租房交了定金没签合同能退吗租房交定金没签合同定金是否能退需视情况而定： 1、可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的； 2、缴纳定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即不满18周岁的人，出租人应当会返还定金； 3、出租房屋
2022.06.07 4,682
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租房交了定金没签合同能退吗，租房交了定金没签合同
遇上租房交了定金没签合同可参照如下处理。 在交定金之前我们一定要多长个心眼，应该事先签好合同，把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议，核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合
2022-08-15 15,340 -
租房子交了定金没签合同能退吗租房子交了定金没签合同能退定金吗
租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年
2022-08-03 15,340 -
租房没签合同交了定金能退吗
根据法律规定，定金合同属要式行为，应当以书面形式订立．据此，如果你们之间没有形成书面的定金约定，且对方不认可该款项为定金，你退还该款项的可能性较大．另外，就其与你约定租房而未租，因你们之间也没有书面的
2022-03-13 15,340 -
租房没签合同交了押金能退吗
一般的房东，在这种情况下，都是不愿意退押金的，甚至连预交的租金也不给退。但实际上，由于没有签订租房合同，就视为随时可以退租，所以，这钱，他是应该退的。如果他死活都不退的话，咱们当然没有必要和他拼命。可
2022-02-11 15,340
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租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,167 2022.05.11 -
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租房合同丢了能退押金吗即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，
3,389 2022.04.17
