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民法典规定租户违法房东有责任吗

2024-08-30 21:44

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2024-08-30回复

专业分析:

租户违法房东有责任,如果房主应知或明知承租人在承租房屋内从事违法犯罪活动而不举报,要承担治安处罚甚至刑事处罚的法律后果。 另外,明知有犯罪行为的人而为其提供出租房屋,助其逃避或为其作假证的出租人,应依法追究相应刑事责任。同时,针对承租人违规违法行为,房东还可能构成犯罪共犯。 房东在出租房屋时一定要检查好承租人的身份信息并在公安机关登记报备,一旦发现任何违法行为应及时举报,配合公安机关办理腾退房屋等事宜,依法维护自身合法权益。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是房东或者租户单方面虎胆港感蕃啡歌拾攻浆违约,中介是不承担责任的。如果合同中有规定,那按照合同规定的处理。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约责任并不需要一定有过错,根据我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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