如何给几个子女继承房产?
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多个子女继承房产,具体要看父母是否有订立遗嘱。当被继承人过失后,如果有留下合法有效的遗嘱的,那么就按遗嘱来继承。没有留下遗嘱的话,房子要按法定继承的顺序来继承,首先是配偶、孩子、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,要先让第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人的,才让第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,要均等。可按比例共同,也可分割,房产归一个孩子所拥有,其余兄弟姐妹相应折价补偿。遗产分割要有利于生产、生活需要,不损害遗产的效用。无法分割的遗产,可采取折价、适当补偿或者共有等来处理。
《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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可以通过遗嘱或赠与的方式,将房产继承给子女。情况如下:父母不在世后,先区分共同还是个人财产。先办理继承权公证或赠与公证手续,再到房管部门办理过户手续;如果子女都不同意放弃继承权,那就共同继承。但是由于房产无法分割,由得房产的人给其它的经济补偿。如果其它子女都放弃房产,可以由一人继承。
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