房产变更登记的相关手续程序是什么?
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办理房地产变更手续1、申请首先持有相关资料到房屋所在区房管局申请。符合变更条件的申请人，必要时区房管局相关人员进行现场调查。二、审核制证区房屋产权中心审核符合条件后，校对并记录在登记簿上。三、交费领证申请人收到通知后，持本人身份证到房屋所在区房管局交费。领取房屋所有权证，并在簿上登记变更事项。二、申请房屋产权登记手续应提交的材料：（1）《变更登记申请书》（2）原产权证（3）个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位应提供营业执照、法定代表人证明和身份证明，委托他人的，还应提供委托书、委托人身份证明等。（4）企业变更名称和地址，需出具工商行政管理部门的批准文件；变更机关事业单位名称，需提供上级主管部门的相关批准文件，变更个人姓名的，需由户籍所在地公安部门出具证明。（5）继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材料。（6）税务机关出具的完税证明。
《城市房屋权属登记管理办法》第十条 房屋权属登记依以下程序进行： （一）受理登记申请； （二）权属审核； （三）公告； （四）核准登记，颁发房屋权属证书。 本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。 《城市房屋权属登记管理办法》第十一条 房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。
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2021-04-06 15,340
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