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我想要在邮政办理抵押贷款怎么办

2022-10-23 20:56

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2022-10-23回复

专业分析:

去淄博的邮政储蓄银行申请。房屋抵押贷款申请条件: 1.具有完全民事行为能力的中国大陆居民,年龄在18-65周岁之间; 2.能够提供个人的居民身份证、户口本或是其他有效身份证明及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿; 4.具有稳定的收入来源和稳定的工作,有按时足额偿还贷款本息的能力; 5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 6.能够支付的首付款达到抵押的房屋的30%; 7.有贷款行认可的有效担保; 8.银行规定的其他条件。

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房产抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。 8、有贷款人认可的有效担保。

章法律师

广东律参律师事务所

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