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租房合同签五年有效吗

2022-10-14 17:32

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山东在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

1、租房合同签五年有效。 2、我国法律对租赁合同的最长期限有规定,不得超过20年。也就是说,租房合同签订低于20年的,且租房合同中不存在违反法律强制性规定的条款的,双方意思表示真实的情况下,租房合同是有效的。部分地区签订租房合同后还要去房管部门登记备案。

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章法律师

广东律参律师事务所

租房五年合同签订时应写明出租人和承租人的身份信息;房屋位置面积的基本信息;房屋的性质用途;五年的租赁期限;租金数额与交租方式;装修转租的约定;房屋维修责任与违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房五年合同应当在租赁期限条款中注明租期为五年,并具体到年月日。其余部分可以参照以下内容: 1、当事人基本信息; 2、房屋的概况; 3、租赁期限为五年; 4、租金; 5、双方权利义务; 6、违约责任; 7、纠纷解决方式。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。

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