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房地产赠与合同主要内容有哪些

2022-10-26 17:06

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2022-10-26回复

专业分析:

房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产无偿转让给他人民事法律行为。转让他人的人称房地产赠与人,接受他人赠与的人称受赠人。房地产赠与合同,是指房地产权利人与房地产受赠人就无偿转移房地产所有权所达成的协议。合同主体主要有公民、法人或国家。赠与合同内容包括房地产赠与当事人双方的姓名、地址;赠与房地产的位置、数量、类型、结构、面积、权属及杈证编号;双方约定的条件及权利、义务;交付赠与房地产日期;当事人认为应约定其他事项;签订赠与合同的时间、地点。受赠人如是公民,必须使用户籍姓名;如是法人或其他组织,必须使用全称;涉外赠与,还必须注明当事人的国籍、姓名和地址。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

对于赠与合同的说明有: 1、赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。 2、赠与合同通常是单务合同。即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。 3、赠与也可以附条件。即赠与一方要求受赠方履行某种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件,而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍然是单务行为。

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