法律上这种房子不过户的协议是否有效？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。 根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房屋就是谁的，虽然签订合同并且支付了房款，但是由于没有办理过户登记手续，该房屋的产权人仍然属于卖方，卖方可以另行出售或者用于抵押贷款，等等，将严重不利于买方权利的保护。为更好地保护自身合法权益，避免不必要的纷争和损失，建议办理过户登记手续。
在不违反相关法律法规强制性规定情况下，具备民事法律行为签署的生效条件，通常情况下，与企业平等自愿签订的租赁合同是有效的。在签订租赁合同时，还要履行必要的手续，才能完成租赁行为。协议有效不能代表房产已经过户，房产过户需要履行相关的程序。
-
房子不能过户只能协议过户是否具有法律效力房子不能过户，只协议过户，不发生物权上的效力，该房子在法律上仍然属于原登记人所有。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属
2021.04.05 155 -
房屋过户协议是否有法律效力？房子协议过户是否有法律效力，要根据协议内容，签订方式等确定，我国房屋实行不动产登记制度，如果房屋已经买卖，建议及时去过户登记。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串
2021.03.23 180 -
房子不过户协议有没有法律效力房子不进行登记过户而只是协议过户是没有法律效力的。在我国，房子属于不动产，我国对于不动产是登记注册制，即房屋要依法经过登记才能完成法律上的变更，如果不依法进行登记，则不发生效力。但是根据法律另有规定的除外。例如依法属于国家所有的自然资源，其
2021.07.17 1,207
-
房子不过户协议是否有效
房屋买卖交易中，如果买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。只不过，根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房
2022-06-04 15,340 -
房子不过户过户协议有法律效力吗
房屋买卖交易中，如果买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。只不过，根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房
2022-06-06 15,340 -
过户协议这样的是否有效
以商品房过户为例，根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和
2022-05-10 15,340 -
房子不过户协议有法律效应吗
房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2022-05-15 15,340
-
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
3,015 2022.05.11 -
01:14
房子过户协议怎么写关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。 首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。 其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括
1,458 2022.04.17 -
01:08
离婚协议在法律上有效吗离婚分为协议离婚与诉讼离婚。对于协议离婚，夫妻双方自愿离婚，经协商达成的离婚协议具有法律效力，《民法典》规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产
2,405 2022.04.17
