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土地使用权是否可以转让给个人?

2023-08-10 00:14

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-08-10回复

专业分析:

土地使用权可以依法转让。 1、公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。 2、农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 3、国有土地土地使用权可以转让,可以使用出售、交换、赠与的方式。

法律依据:

一、根据《土地管理法》第二条规定,土地使用权可以依法转让。所以,公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。 二、农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 三、国有土地土地使用权也可以转让。可以使用出售、交换、赠与的方式。

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