二手房卖方一般怎样解除合同
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（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2、迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 （三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 （四）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同； 只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。 （五）双方协商一致的也可以解除合同。
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二手房卖方怎么解除合同二手房卖方解除合同应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限
2021.04.07 102 -
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卖方单方面解除二手房合同属于违约，如果不能协商，可以通过起诉解决。在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。
2020.05.14 168
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怎样解除二手房买卖合同
怎样解除二手房买卖合同 1、合同是具有相对性的，若是二手房买卖合同只牵涉到双方合同相对人，那么只需要退还合同上约定的定金或是支付合同上约定的赔偿金。 2、若是涉及到第三人，中介公司或代理人，则需要重新
2022-01-25 15,340 -
二手房买卖合同解除方法是怎样的
1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。 2.法定解除合同。这里
2022-06-13 15,340 -
二手房买卖合同解除一般要注意哪些？
二手房合同解除协议总的来说，最理想的状态是：三方（买房，卖方，中间方）协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可！ 一般情况：若其中一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约
2021-06-29 15,340 -
二手房买卖合同卖方如何解除合同
二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。待解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天，买方
2021-12-23 15,340
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00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
945 2022.04.15 -
01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,181 2022.05.11 -
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房
597 2022.04.25
