房产中介居间协议
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房产证是房屋最重要的权利凭证，应亲自保管。即使与中介签订了居间协议，将房产证交给中介，也需特别谨慎。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。所以，在居间合同中，中介的作用是报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，中介方并没有持有房产证原件的必要。房产证交给中介的最大风险，就是在房屋所有权人不知情的情况下，房屋被中介私自卖掉，有可能造成经济损失。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。基于此规定，实践中，房屋中介人员经常以代理人的身份办理房屋所有权转移登记，房屋中介人员代理人的身份只需要一份授权委托书就可以证明。实践中，授权委托书造假的情况也时有发生，因此，一旦中介人员持有房产证原件，那么，房屋所有权被转移的风险就陡增了。
房屋中介居间合同解除协议包括首部、正文、尾部三个部分。 1、首部：写明标题； 2、正文：写明甲乙双方的信息以及居间房屋的情况和原协议的约定事项以及现在所约定的解约协议； 3、尾部：双方签字以及写明协议时间。
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只签了居间协议要付中介费吗居间协议已经签订即意味着合同已经生效，因委托人违约不属于受托人责任，要付中介费。 居间协议的内容合法，并且在双方当事人自愿的情况之下已经签订，即表明该协议已经生效，协议双方当事人应当按照协议的约定来履行自己的义务。 所以，只签了居间协议，委
2021.03.25 105 -
签了居间协议不买了中介起诉没有正当理由不履行合同的，要承担违约责任。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
2021.04.07 345
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房产中介的居间协议有效吗？
只要房产中介的中介合同符合下列合同的生效要件，当然是有效的： 第一，订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 第二，签订的合同是当事人的真实意思，不存在欺诈或胁迫。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强
2021-11-11 15,340 -
中介收居间协议
其实收不收都无所谓！因为您们已经签署了买卖合同，居间协议就没有用了！这个你完全不需要担心！现在已经正式的买卖合同约束！之前签居间协议是确定房屋地址、价格、付款方式、签约时间！最后还是以买卖合同为准！如
2022-12-18 15,340 -
中介要收居间协议
其实收不收都无所谓！因为您们已经签署了买卖合同，居间协议就没有用了！这个你完全不需要担心！现在已经正式的买卖合同约束！之前签居间协议是确定房屋地址、价格、付款方式、签约时间！最后还是以买卖合同为准！如
2022-12-18 15,340 -
中介居间协议范本
以房地产租售居间合同为例，其合同内容一般要包括以下主要条款：［1］ （1）委托人甲（出售、出租方）、居间方、委托人乙（买人、承租方）三者的姓名或名称、住所；’当事人是法人单位的，应写明单位地址及法定代
2022-12-12 15,340
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00:58
怎么起诉房产中介起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日
653 2022.11.21 -
01:00
居间协议受法律保护吗居间协议是受法律保护的。 居间协议，也叫中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求，为委托人和其他人订立合同提供机会或者介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议，常见的居间行为是二手房中介为房屋买卖双方提供的中介行为，属于法律规定的一种合同类别
7,471 2022.04.17 -
01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,346 2022.04.17
