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电梯合同纠纷怎么处理?

2023-08-30 01:17

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云南在线咨询顾问团

2023-08-30回复

专业分析:

可以由合同双方先协商解决纠纷,看电梯的纠纷到底是出于装修还是使用方面的纠纷,如果双方协商无法解决,那么直接向法院提起诉讼。电梯在装修和使用过程中出现的纠纷都需要物业和使用者来配合解决,如果是电梯的质量问题,这时候还需要由电梯的供货商参与解决。

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广东天穗律师事务所

首先可以协商,如果协商不成可以起诉处理。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 电梯属于住宅配套设备,合同上有注明,与实际不符,又未加以说明的,违反了合同,可以认定为欺骗消费者,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,提供合同及相关资料进行维权,根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

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