建筑如何避免承担意外责任
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任何人都不能漠视法律，否则就可能承担自己完全没有想到的责任。为了防止这一情况的发生，建筑合同的当事人必须对自己所要完成的工作和自己所承担的角色以及对他人所要承担的义务有清晰的认识。例如，一个代理人是以他人的名义，代理他人从事某些行为。他在从事这些活动的时候必须将这一代理关系告诉有关第三人，否则，他就有可能承担本应由被代理人承担的责任。认定一个人的责任往往要根据人们所了解的你的角色，你的行为以及看起来的你的权威来确定，而不管其幕后发生了什么。冒用了他人的权威，可能导致的是你承担你未预料到的他人的责任。例如，将冠有“工程师”的名字印在承包商的宣传卡片上所导致的不仅是你违反了有关监理工程师注册的法规，更有可能的，是你将要对有关各方承担监理工程师的责任而不是他的利益。责任的范围和内容是非常广泛的，对于涉足了建筑行业的任何人，如果不知道其潜在的权限和责任，又没有能干的专业律师来提供法律建议，其结果只能是无穷的纷争和诉讼，甚至会导致破产这样严重的后果。等问题已经产生了，再去找律师，正如等到肿瘤已经长成再去找外科医生一样，已经无可救药了。“预防胜于治疗”对建筑行业也是适用的。在投标招标阶段，在合同签订阶段，以及在合同履行的过程中，由一个专业律师提供法律咨询是非常必要的。有时，律师的一个简单的提示可能为你免除了一大笔损失，甚至可能使你免于破产。
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用人单位实行承包经营，使用劳动者的承包方不具备用人单位资格的，由具备用人单位资格的发包方承担工伤保险责任。 非法承包建筑工程发生工伤事故，劳动者的工伤待遇应当由分包方或者承包方承担。
建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。建筑物致人损害的侵权行为的构成要件包括： (1)须有建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。所谓建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于高处的附属物，如阳台上的花盆、悬挂于窗外的空调等。因这些物件的倒塌、脱落或坠落，造成他人损害的，适用建筑物致人损害的侵权行为。 (2)存在损害事实。建筑物及其附属物给他人造成了人身或财产损失。 (3)建筑物致害行为与损害事实间有因果关系。 (4)建筑物致人损害的侵权行为适用过错推定责任原则，即一旦发生建筑物致人损害的后果，除非所有人或管理人自己举证证明自己是无过错的，否则应承担民事责任。
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建筑物等致人损害的民事责任如何承担建筑物倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物倒塌造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 建筑物或者
2021.02.02 119 -
小区建筑物外墙脱落的责任由谁承担小区建筑物外墙脱落的责任由谁承担，视以下情况而定： 1、商品房在五年之内质保期，如果因工程的质量发生了问题而导致小区的外墙出现了脱落，则由开发商来负责； 2、如果已经过了质保期，则物业公司承担责任。 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、
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建筑工程挂靠施工对外民事责任承担挂靠工程施工对外承担民事责任的方式是： 1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人； 2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工
2020.06.14 134
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2022-10-25 15,340 -
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你违章建筑了，城管部门有权拆除的，而且估计也不是没通知你家违章直接就拆。肯定提前已经告诉你们了，可是你们不听，继续建造，房屋造好了，城管才来拆的，这时所有的损失你们要自己承担的。 1、处理现行违建且一
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根据《中华人民共和国担保法》的规定，债务担保人责任可以免除的情形，如下： 1、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 2、债权人
2021-03-15 15,340 -
购房如何避免违章建筑
违章建筑的房屋是不可以买卖的，所签订的房屋买卖合同也是无效。如果是从开发商手里买房子，只要开发商，五证齐全就不是违建，如果当事人是从个人手里买的房子，只要有房屋产权证就不算是违建，所以购房人在购房的时
2022-10-12 15,340
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紧急避险造成的损害如何承担责任紧急避险造成的损害承担责任如下： 1、紧急避险造成损害的，紧急避险人不承担赔偿责任，由引起险情发生的人承担赔偿责任；危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担赔偿责任，但可以给予适当补偿； 2、紧急避险造成损害的，不负刑事责任。紧急避险超过必要
1,867 2022.04.17 -
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建筑没签合同安全责任如何分配如果建筑工程项目未签订合同，但已经实际履行口头约定的工程内容的，也可认定存在事实的工程劳动，如发生纠纷，可通过诉讼的方式解决。 根据我国法律规定，建筑工程的责任分配如下： 1、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责
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承包合同违约责任如何承担承包合同的违约责任，需要看对方当事人的具体违约方式，以及当事人在合同中的具体约定。 一般情况下，对方出现了违反合同约定的行为、同时不具有合法的抗辩事由的话，当事人就可以要求对方继续履行承包合同。 如果合同无法继续履行的，当事人可以要求对方采
832 2022.10.05
