房子按揭怎么公证
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房子按揭的办法申请公证买卖双方准备好办理公证需要的材料：身份证明、户口本、结婚证、房权证（或其他建设规划证等）、土地证（或土地手续）、买卖合同、派出所的房屋座落证明，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；带着上述材料到公证部门申请公证，公证部门工作人员核实材料真伪，问询买卖双方身份证明、是否自愿买卖房屋、签订房屋买卖合同等事项，确认无误后受理，进入调查程序；领取公证书公证部门工作人员受理后开始调查公证规定的事项，到房屋所在地居委会（规划管理部门等单位）调查该房屋是否在拆迁范围、是否有民事纠纷等；到房管部门调查是否在抵押状态、是否有第三者争执权利等事项，并问讯笔录，登记在案，依法出具房屋买卖公证书，收取公证费；申请按揭贷款准备好材料后，买卖夫妻双方一起带着身份证明、户口本、结婚证、公证书、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、买方夫妻在单位的收入证明和无房证明一起到银行申请二手房按揭贷款，签订借款合同，银行核实受理后报上级管理行审批；办理房产过户测绘带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘；测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，出具新的测绘图，缴纳测绘费；评估带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费；缴纳（减免）税带着上述材料，到税务部门申请缴纳契税（根据政策规定优惠）、营业税（根据时间减免）、个人所得税（或根据是否满五年唯一普通住房享受减免）；审批出证、抵押下证双方带着上述材料，到房管部门受理窗口申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，当事人领取房权证；抵押带着上述材料和房权证到银行签订房屋抵押合同，到房管部门办理抵押登记；银行支取贷款到房管部门办理抵押登记领取他项权利证书（抵押证书），到银行取得贷款。
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婚前按揭房子公证，根据《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。 第二十八条规定，公证机构办理公证，分别审查下列事项： （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全等等。 第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
按揭房可以转按揭。 按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。 具体条件是： （1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息； （2）原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，并且房屋并未设定其他权利。
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按揭的房子怎么办理房产证第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。 第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。 第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据
2020.04.07 214 -
按揭房子可以公证给妻子吗在我国对于拥有房屋完全产权的当事人而言，不管是公证还是赠与都是可以给予自己妻子的，但是对于按揭房而言因为贷款还没有完全偿还完毕； 那么就必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。
2020.09.07 155 -
按揭房公证给妻子可以吗按揭房是可以公证给妻子的。但若双方向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人（即银行）的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，再去公证处进行公证。
2020.10.08 177
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婚前按揭房子怎么公证
婚前按揭房子如何公证 第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。 2、房产证(成都这边是必须要有房产证才能做房产公证) 3、双方已经草拟好的协议书。 第
2022-05-15 15,340 -
婚前按揭房子公证怎么办？
婚前按揭房子公证，根据《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。第二十八条规定，公证机构办理公证，分别审查下列事项：
2022-07-01 15,340 -
婚前按揭房子该怎么公证
婚前按揭房子如何公证 第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。 2、房产证(成都这边是必须要有房产证才能做房产公证) 3、双方已经草拟好的协议书。 第
2022-06-29 15,340 -
婚前按揭房子怎么办理房产公证
婚前按揭房子公证，根据《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。第二十八条规定，公证机构办理公证，分别审查下列事项：
2022-07-14 15,340
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01:44
按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,224 2022.04.17 -
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离婚后按揭的房子怎么分办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会
853 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
825 2022.04.17
