次承租人对承租人有多笔债务吗次承租人可以要求代承租人支付解释权
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1.本案是关于次承租人承租权的保护问题，2009年9月1日施行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿”。 2.为有效解决纠纷，如果次承租人提出该请求的，次承租人可以另行提起诉讼，将该诉讼与原租赁合同解除纠纷合并审理。同时，另行诉讼属于新的诉讼，人民法院应当收取诉讼费用。由此赋予次承租人以原告的地位另行提起诉讼，行使租金代偿权和合同解除抗辩权。 3.本案中该中介公司是否破产还有待证实，建议对该中介公司提起诉讼，要求其支付给出租人租金，并承担对你们的违约责任，退还押金等请求。 4.如果次承租人想继续履行《房屋转租合同》，可以通过代中介向房东缴纳拖欠的租金及违约金的方式来对抗房东的合同解除权。这样的话，《房屋转租合同》就可以得到继续履行。同时，《解释》规定了次承租人代为支付的租金、违约金可以折抵自己向承租人交纳的租金，超出部分可以追偿。但这个做法如果中介公司确实破产，将会带来损失扩大的后果，所以操作时有一定风险，须谨慎操作。 5.
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如果承租人拖欠租金，次承租人可以代替承租人支付租金。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但出租人不同意转租的除外。
次承租人可以支付承租人所欠的租金，法律规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
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承租人拖欠租金次承租人可否代替支付承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，
2021.03.12 213 -
次承租人可以不可以支付承租人所欠租金次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权利的享有，此时次承租人可以代
2021.03.18 166 -
次承租人是否可以支付承租人所欠租金次承租人可以支付承租人所欠租金。在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，转租合同无效的除外。
2021.04.23 158
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承租人可以委托次承租人支付租金吗
次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响
2022-07-01 15,340 -
次承租人可以支付承租人所欠租金吗
次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响
2022-05-25 15,340 -
次承租人有权支付承租人所欠租金吗
次承租人可以支付承租人所欠的租金，根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付，租赁物在转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金。
2022-06-24 15,340 -
次承租人只可以支付租金。
次承租人可以支付承租人所欠的租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应由承租人向出租人支付。租赁物合法转租给第三人后，租金由次承租人向承租人支付，但现实中可能会出现承租人拖欠租金的情况，直接影响次承租
2021-11-21 15,340
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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,232 2022.04.17 -
00:46
单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
576 2022.04.25 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,223 2022.04.15
