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现在的房贷提前一天还会怎样?

2022-08-20 18:34

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

房贷如果是全部提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。 提前还房贷的方法有以下两种: 1、全部提前还清 全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。 2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款 部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。 3、借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。

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房贷还款晚了一天可能会需要支付逾期利息以及违约金但是如果没合同另有规定的,应当按照合同的约定。如果在借款期限届满之前,可以向贷款人申请展期,贷款人同意的,可以展期。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。 4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。 如果遇到欠很多网贷还不了,而且是确实无力偿还的情况,欠款人还需要和贷款机构进行协商,看是否能按最低的支付方式还款,一般情况下个人还款意愿比较明确。

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