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海南万宁限购住房政策是什么

2022-11-08 15:23

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-08回复

专业分析:

经济适用房买卖最新政策: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

海南万宁关于限购的规定有: 1、海南户籍:第一套房首先支付30%以上,第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定,第一套房算的首付为40%,未结算的70%,三亚市一律为50%。 2、非海南户籍:第一类市县(海口、三亚、琼海)以家庭为单位限制购买,首付比例在70%以上,取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅,累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

张神兵律师

广东律参律师事务所

海宁限购政策: 一、在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售房屋,包括新建商品房和二手房。 二、新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。 三、房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的购房人家庭住房登记证明签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的,不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。

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