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还迁房离婚如何办理

2022-09-07 19:42

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2022-09-07回复

专业分析:

因为在农村集体土地上的房屋征收补偿及安置问题甚至还会牵连家庭成员共同财产,从而先需要分家析产。一般来说我们在离婚诉讼中只能处理夫妻共同财产,主要是夫妻共同房产被征拆后的房屋征收补偿款及其相关的政策奖励分割问题。那么在认定为夫妻共同房产后一般也是平均分割。但是在农村上的房屋,该房屋还有可能被认定为同户人员家庭共有房产而不能在离婚案件中一并直接处理,而应当另行提起分家析产之诉。

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广东律参律师事务所

如果之前的房子属于夫妻共同财产的,回迁房也属于夫妻共同财产,在离婚后由夫妻协商分割。如果之前的房子属于个人财产的,回迁房也属于个人财产,离婚时不用分割。但应该给予一些补偿给对方。回迁房是建立在原来的产权上面的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

还迁房离婚办理的方式:一般由夫妻协议处理,若协议不成的,则该拆迁仅涉及一方名额且产生于结婚登记之前的,则视为个人财产,一般不分割,若在婚姻关系存续期间取得,则应认定为夫妻共同财产,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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